Nos services exclusifs

Accompagnement au classement étoilé de votre logement

Chez Vayena, nous allons au-delà de la simple gestion locative en vous proposant un service clé en main pour obtenir le classement officiel de votre logement en meublé de tourisme.

Ce service, inclus dans notre offre, vous permet de maintenir la rentabilité de votre bien tout en bénéficiant d’un abattement fiscal avantageux de 20 % et d’une amélioration de sa commercialisation.

Les étapes de notre accompagnement personnalisé :

1. Evaluation préliminaire

Visite initiale pour analyser les équipements et le niveau de confort.
Audit des critères de classement et conseils pour répondre aux exigences officielles.

2. Préparation du dossier administratif

Assistance dans la constitution et la soumission du dossier de demande.
Recommandations pour améliorer les équipements et optimiser les services offerts aux voyageurs.

3. Accompagnement de la visite

Présence sur place pour veiller au bon déroulement de l’évaluation.
Validation que tous les critères sont bien pris en compte par l’organisme officiel.

4. Suivi jusqu'à l'obtention de votre classement

Gestion des démarches administratives post-évaluation.
Suivi rigoureux jusqu’à l’attribution de votre classement étoilé.

Pourquoi nous opter pour ce service ?

Un avantage concurrentiel : Ce service n’est pas proposé par la plupart des conciergeries. Avec Vayena, vous bénéficiez d’un accompagnement unique qui augmente la valeur perçue de votre logement.
Optimisation de vos revenus : Avec un classement étoilé, justifiez des tarifs plus élevés et attirez une clientèle premium.
Une gestion sans stress : Nous nous occupons de tout, vous n’avez qu’à profiter des avantages d’un logement classé !

Surveillance du bruit, de l'odeur de cigarette et du nombre d'occupants

Chez Vayena Conciergerie, nous veillons à la tranquillité et à la sécurité de votre logement grâce à des technologies avancées, intégrées dans notre offre pour une gestion optimale de votre propriété.

Equipements essentials inclus dans notre service

Boîte à clé sécurisée : Simplifiez l’arrivée de vos voyageurs, qu'ils arrivent en avance ou en retard, sans avoir à attendre un membre de l’équipe.
Détecteur de fumée : Pour garantir la sécurité des lieux et respecter les normes en vigueur, nous installons des détecteurs de fumée conformes à la réglementation.

Equipements Surveillance en temps réel avec la technologie Minut

Détecteur de bruit et de présence : Nous surveillons les niveaux sonores et le nombre d'occupants en temps réel, grâce à Minut. Ce dispositif détecte toute nuisance sonore ou présence excessive, dépassant les limites autorisées.

Gestion des alertes par Vayena : Si un dépassement des seuils est constaté, notre équipe reçoit une notification instantanée. Nous intervenons immédiatement pour contacter les locataires, et ce, aussi bien en journée qu'en soirée.

Préservation de l'harmonie avec le voisinage

Grâce à cette surveillance proactive, nous évitons les nuisances sonores et garantissons une ambiance sereine, tout en préservant une excellente relation avec vos voisins. Vous pouvez ainsi profiter d'une tranquillité d'esprit sans compromis.

Réduction de vos dépenses de chauffage

Avec Vayena conciergerie, nous vous proposons la gestion et l'installation d'un système intelligent, le chauffage s’éteint automatiquement lorsque le locataire quitte le logement ou ouvre une fenêtre.

Vous réalisez une économie de 60 à 80 € par mois pour un T2/T3.

Vayena s’occupe de tout :

Installation incluse dans notre offre
Gestion à distance
Surveillance pour garantir un confort optimal aux voyageurs.

Ce dispositif prévient tout risque de surconsommation ou de rattrapage sur les factures.